买房于巢湖市中心之处，好些人所看重的乃是成熟配套所带来的便利生活，特别是优质教育资源。然而面对诸多楼盘以及各异的价格、户型，怎样去选择最为契合自身的那一个，着实是需要认真细致加以考量的。

地段优势无可替代

坐落在人民路商圈的东方曼哈顿，是巢湖那里传统的商业中心，居民日常购物需求、餐饮需求以及娱乐需求，在步行范围内都能够得以满足，生活氛围相当浓厚。

就有孩子的家庭来讲，项目靠近人民路重点小学是个关键吸引力，每天能省下大量接送时段，使孩子有充裕休息与学习时间，这般便利是无法用金钱来衡量的。

产品类型丰富多样

在售的此项目当下存在着为数若干的高层住宅，其户型可供选择的方面是比较宽广的。它从面积为89平方米的两居室一直 extends 到面积为130平方米的三居室，是能够去满足不同家庭结构所具有的居住需求的。高到达房率这一情况意味着实际被使用的空间是更为硕大的。

那些搞开发的销售办法十分灵便，一期房源有着特定优惠，二期房源同样有着特定优惠。就要开放售卖的那种多层住宅，也对一部分打算改善居住状况的客户形成了吸引，正在开展认筹活动。

社区规模与配套

弘宇·雍景湾是不是一个规模较大的综合性社区，它的总建筑面积是不是超过30万平方米。社区内部是不是规划了沿街商业，还有独立的农贸市场，其目的是不是为了形成内部便捷的生活圈。

该项目的主要宣传点是教育配套，其宣称市七中分校以及城南小学就在附近，此社区内还规划了塑胶运动场地，目的是试图在市区内提供一定的健身空间。

稀缺资源价值

位于巢湖的白鹭湾项目，主打湖景洋房这个概念，凭借每平方米3980元的起步价，吸引了市场的关注，在巢湖，能直接观赏湖景的住宅资源相对有限，这构成了它独特的卖点。

该项目声称连续七年都取得了当地销售冠军，借此想要构建起市场信任度。然而，购买住房的人仍旧得亲自去考察湖景视野的具体范围，还有楼层之间的差异。

户型与价格定位

万锦国际项目给出了多样产品，有九十多平方米的普通住宅，还有二百多平方米的空中别墅等。对于别墅类产品来讲，大约四千元的均价，具备一定的价格吸引力。

社区着重突出了绿化环境，打造了规模超大的社区花园，还设置了生态漫步道，这类设计针对的是关注生活品质以及聚焦环境健康的改善型客户群体。

现房与准现房选择

对准现房或者现房销售予以提供的项目有紫金华府以及华邦世家等，就像紫金华府预期会在2015年年底进行交付一般的情况，它把购房者等待的周期给缩短了，还降低了不确定性。

对于那些有着投资需求或者属于需要进行过渡的客户而言，在市场当中存在着一部分有着70年产权的公寓型产品，这些产品的面积比较小，并且其总价所设置的门槛是比较低的。而这样的一类产品一般情况下是处在成熟度较高的商圈之内，其租赁的市场相对来讲是比较活跃的。

巢湖市中心存在着诸般项目，于该些项目里头，您思谋着，除却学区之外，那最能够促使生活品质得到提升，并且让房产保值潜力得以增长的关键要素是啥呢？欢迎于评论区把您的看法予以分享。